Vi har lösningen på Sveriges bostadskö

Vi tänkte så här

Om det behöver byggas många bostäder på kort tid är det bra om byggprocessen inte tar så lång tid. Så vi utvecklade en industriell process, och bostäder anpassade för vanliga människors önskemål och plånböcker.

Prisvärda hem för alla

BoKlok är inte som andra byggbolag, och det är vi stolta över. Vårt koncept går – i korthet – ut på att de som bor ska få så mycket boende som möjligt för så lite pengar som möjligt.

När vi började skissa på BoKlok valde vi att först ta reda på några viktiga saker, nämligen: Vem bygger vi för? Vad har de råd och lust att betala? Och hur vill de bo? Svaren: Till exempel en ensamstående förskolelärare med två barn. Inte så mycket. Ljust och fräscht, nära grönska och kollektivtrafik.

Det kan man ju tycka låter motsägelsefullt – så bra till så lågt pris – men vi såg det i stället som en inspirerande utmaning. Så då bestämde vi oss för att vår boendekostnad alltid ska vara lägre än för andra motsvarande bostäder på samma ort. 

Enfamiljshus

Vårt enfamiljshus (radhus, parhus eller kedjehus) är perfekt för dig som längtar efter något eget, men gärna slipper söndagar i snickarbälte. Kvadratsmarta, snygga och prisvärda, med egen trädgård och oftast egen uppfart.

Flex

Där det finns behov av många lägenheter kan man bygga flerfamiljshuset Flex. Huset kan byggas i upp till fyra våningar och anpassas efter tomt och omgivning. Lite större, men ändå lagom.

Classic

Vårt klassiska och småskaliga flerfamiljshus Classic – tvåor, treor och fyror med villakänsla. Alla med balkong eller altan.

Vi bygger i hela Sverige

Vi bygger där det behövs , inte där folk betalar mest.  Vi har nya hem på gång i hela Sverige, från Kiruna i norr till Ystad i söder.

Läs mer om våra aktuella projekt här och missa inte våra referensobjekt där folk bor och trivs. Vi har också en sida där vi berättar mer om våra bostadsområden i miljonprogrammet!

Har du tips på fler platser som behöver prisvärda hem? Hör av dig till oss på direkten! 

TRÄ ÄR FRAMTIDEN

Trä är kostnadseffektivt, förnybart och kräver mindre energi vid själva byggandet än andra konstruktionsmaterial.

Byggnationen av ett BoKlok hus genererar ungefär hälften så mycket koldioxid som ett vanligt flerfamiljshus i Sverige.

Så här enkelt är det

Det händer rätt ofta att vi lyckas genomföra ett helt projekt från markköp till inflyttning på mindre än ett år. Klicka på rubrikerna så förklarar vi hur det går till.

  • Det finns redan ett hus som passar

    Våra hus bygger visserligen på likadana moduler, men eftersom det finns ett antal olika kulörer, fasadmaterial, fönster och tak att välja mellan, kan vi smälta in i din miljö också.  Med vårt nya flerfamiljshus plus kan du anpassa exploateringsgraden precis efter just era behov och tomtens möjligheter.

    Stäng
  • Handlingarna är redan klara

    Vi har projektutvecklat och byggt mer än hundra områden förut. Eftersom vi bygger typhus, så är alla grundläggande handlingar klara från början, oavsett vilken kostym du väljer att klä husen i. Så det behöver inte ta lång tid från att detaljplanen är godkänd tills det finns bygglov för hela kvarteret. 

    Stäng
  • Vi bygger snabbare och stör mindre

    Vi bygger husen klart i fabrik och fraktar dem till platsen i platta eller fyrkantiga paket. Sedan monterar vi dem på en dag. De kringboende uppskattar verkligen att det är snyggare, lugnare och tystare kring våra byggen. Och säkrare, eftersom färre tunga transporter behöver dundra genom området.

    Stäng

Så här bygger vi

Två minuter om oss, hur vi tänker och hur vi bygger.

Stäng

BOKLOK FLEX

De flesta svenska kommuner vill bygga mer och gärna genom att för­täta befintliga områden. Därför har vi tagit fram byggsystemet BoKlok Flex. Som namnet antyder är Flex ett av marknadens mest flexibla och anpassningsbara flervåningshus. Systemet bygger på ett finurligt modulsystem som gör att husen kan skräddarsys efter nästan alla slags tomter. Ett ovanligt inställsamt höghus, helt enkelt.

Så här enkelt är det

Det händer rätt ofta att vi lyckas genomföra ett helt projekt från markköp till inflyttning på mindre än ett år. Klicka på rubrikerna så förklarar vi hur det går till.

  • Det finns redan ett hus som passar

    Våra hus bygger visserligen på likadana moduler, men eftersom det finns ett antal olika kulörer, fasadmaterial, fönster och tak att välja mellan, kan vi smälta in i din miljö också.  Med vårt nya flerfamiljshus plus kan du anpassa exploateringsgraden precis efter just era behov och tomtens möjligheter.

    Stäng
  • Handlingarna är redan klara

    Vi har projektutvecklat och byggt mer än hundra områden förut. Eftersom vi bygger typhus, så är alla grundläggande handlingar klara från början, oavsett vilken kostym du väljer att klä husen i. Så det behöver inte ta lång tid från att detaljplanen är godkänd tills det finns bygglov för hela kvarteret. 

    Stäng
  • Vi bygger snabbare och stör mindre

    Vi bygger husen klart i fabrik och fraktar dem till platsen i platta eller fyrkantiga paket. Sedan monterar vi dem på en dag. De kringboende uppskattar verkligen att det är snyggare, lugnare och tystare kring våra byggen. Och säkrare, eftersom färre tunga transporter behöver dundra genom området.

    Stäng

Så här bygger vi

Två minuter om oss, hur vi tänker och hur vi bygger.

Stäng

Kontakta oss

Här hittar du kontaktuppgifter till våra affärschefer. De gillar när mobilen ringer eller mejlboxen fylls på!

Kontakta oss
Kontakta oss

Öresund

Skåne län

Anders Paulander

Anders Paulander
Affärschef

Tel 010-448 37 71
anders.paulander@boklok.se

Väst Göteborg

Hallands län, Västra Götalands län (Göteborg, Halland och Södra Älvsborg)

Martin Johansson

Martin Johansson
Affärschef

Tel 010-448 47 04
martin.johansson@boklok.se

Mellansverige

Värmlands län, Örebros län, Västra Götaland (förrutom Göteborg, Halland och Södra Älvsborg).

Morgan Andreasson

Morgan Andreasson
Affärsutvecklingschef

Tel 010-448 86 38
morgan.andreasson@skanska.se

Stockholm Syd

Södra Stockholms län, Södermanlands län, Östergötlands län

 Pia Sjöberg

Pia Sjöberg
Affärschef

Tel 070-00 79 479
pia.sjoberg@boklok.se

Stockholm Nord

Norra Stockholms län, Uppsala län, Västmanlands län

Helena Wilroth

Helena Wilroth
Affärschef

Tel 010-448 62 69
helena.wilroth@boklok.se

Småland/Blekinge/Gotland

Blekinge län, Jönköpings län, Kalmar län, Kronobergs län, Gotlands län

Ann-Louice Olofsson

Ann-Louice Olofsson 
Affärsutvecklingschef

Tel 010-448 81 09
ann-louice.olofsson@skanska.se

Gävle/Sundsvall/Umeå

Dalarnas län, Gävleborgs län, Jämtlands län, Norrbottens län, Västerbottens län, Västernorrlands län

Per-Olof Satrell

Per-Olof Satrell
Affärsutvecklingschef

Tel 010-449 10 66
per-olof.satrell@skanska.se

Stäng

Vi letar mark

Våra affärsutvecklare är ständigt på jakt efter lämplig mark för kommande BoKlok-projekt: flerbostadshus, radhus och kedjehus. Vill du hjälpa din kommun att uppnå sina bostadsmål med klokare boenden – kontakta oss redan idag!

Konceptet BoKlok grundar sig på att vi bygger repetitivt och kostnadseffektivt med hjälp av en industrialiserad och kvalitetssäkrad process. På det sättet kan vi garantera bra trivsel, hållbara produkter, god ekonomi, och en förbluffande enkelhet för dig. 

Hur enkelt då?
Hur enkelt då?

Så här enkelt är det

Det händer rätt ofta att vi lyckas genomföra ett helt projekt från markköp till inflyttning på mindre än ett år. Klicka på rubrikerna så förklarar vi hur det går till.

  • Det finns redan ett hus som passar

    Våra hus bygger visserligen på likadana moduler, men eftersom det finns ett antal olika kulörer, fasadmaterial, fönster och tak att välja mellan, kan vi smälta in i din miljö också.  Med vårt nya flerfamiljshus plus kan du anpassa exploateringsgraden precis efter just era behov och tomtens möjligheter.

    Stäng
  • Handlingarna är redan klara

    Vi har projektutvecklat och byggt mer än hundra områden förut. Eftersom vi bygger typhus, så är alla grundläggande handlingar klara från början, oavsett vilken kostym du väljer att klä husen i. Så det behöver inte ta lång tid från att detaljplanen är godkänd tills det finns bygglov för hela kvarteret. 

    Stäng
  • Vi bygger snabbare och stör mindre

    Vi bygger husen klart i fabrik och fraktar dem till platsen i platta eller fyrkantiga paket. Sedan monterar vi dem på en dag. De kringboende uppskattar verkligen att det är snyggare, lugnare och tystare kring våra byggen. Och säkrare, eftersom färre tunga transporter behöver dundra genom området.

    Stäng

Så här bygger vi

Två minuter om oss, hur vi tänker och hur vi bygger.

Stäng

Supereffektivt byggda

För att lyckas med vår utmaning var vi tvungna att tänka klokt. Så vi har nagelfarit våra kostnader och vår process – och kapat, kapat, kapat.

Men bara till en viss gräns så klart. Vi tummar aldrig på husens kvalitet, vi tummar aldrig på de miljönormer som finns, och vi tummar aldrig på säkerheten vid byggplatsen.

  • Vi frågar kunderna

    Innan vi började rita de nya hemmen frågade vi kunderna vad de behövde, och så planerade vi bostäder som passar de flesta. IKEA har haft en stor roll i det arbetet, eftersom de vet en del om hur folk vill bo. Skanska, å sin sida, vet hur man bygger med kvalitet.

     

    Stäng
  • Vi upprepar oss

    Våra hus är extremt välplanerade – vi har lyckats minimera boytan och samtidigt maximera den rymliga känslan. Men vi ritar bara varje lägenhetstyp en gång. Sedan bygger vi efter samma ritningar om och om och om igen. 

     

    Stäng
  • Vi bygger i fabrik

    Vi bygger våra husmoduler inomhus i en supereffektiv fabrik. Det gör dels att vi kan snåla med material och transporter, och dels att arbetsmiljön blir bättre för våra byggare. Och så regnar det inte inomhus, så fukt slipper vi helt. När modulerna är klara kör vi ut och ställer dem på plats. Säkrare, snabbare, och mindre stök för grannarna.

    Stäng
  • Vi tänker på miljön

    Ofta hänger miljöhänsyn ihop med ekonomisk hänsyn, eco som eco, liksom. Det gillar vi, för vår ambition är att ta så mycket hänsyn till miljön vi kan. Till exempel väljer vi trä som konstruktionsmaterial, och fabriksbyggt i stället för platsbyggt.

    Stäng

Vi är så gröna vi kan bli

Läs mer om vårt miljötänk här

Lika för alla

En sak som både kapar en massa kostnader och främjar rättvisetanken är vår försäljningsprocess. I stället för att träffa spekulanter var för sig – som andra gör – samlar vi alla på närmaste IKEA-varuhus en lördag. Där lämnar man in en intresseanmälan och sedan avgör turordningen vem som får välja boende först. Det är tryggt, det är rättvist och det är effektivt.

Och eftersom våra kunder går miste om magpirret av budgivning – våra bostäder kostar vad de kostar – så erbjuder turordningsdragningen lite spänning i tillvaron. Resten av processen är tryggheten själv.

Bygger du hellre hyresrätter?

Det gör du rätt i. Hyresrätten är en viktig boendeform för dem som inte kan eller vill investera pengar i sitt boende. 

Med BoKlok kan du som fastighetsägare erbjuda ett boende med god standard till en hyra som vanliga människor har råd att betala. Dessutom kan du snabbt få hela områden med nyckelfärdiga bostäder till ett fast pris och liten egen arbetsinsats.

Kontakta oss om du vill ha hyresvärdsreferenser. 

Så här tycker Collegio

1,1 miljoner ungdomar födda 1984-1995 ska flytta hemifrån om några år.

Så här tycker Collegio

Tillmötesgående och affärsmässiga

"Vi anlitade BoKlok för att bebygga en relativt kompakt tomt i Nyköpingstrakten och vi är mycket nöjda med utfallet. Byggprocessen var utomordentligt smidig med ett stort plus för den goda kommunikationen. BoKlok var väldigt lyhörda under hela arbetet och var både tillmötesgående och affärsmässiga.

Personligen uppskattar jag även att BoKlok lägger stor vikt vid säkerheten på och omkring byggplatsen. De tog inte bara ansvar för sitt eget arbete, utan var också mån om att andra entreprenörer – och omkringboende – skulle vara säkra. Det första de gjorde var till exempel att hägna in hela byggområdet. Det är inte alla som tänker så långt.

Det kändes tryggt att göra affärer med BoKlok. De tar ett stort ansvar för sin produkt och värnar om fastighetsägaren. Låter jag väldigt nöjd så är det för att jag är det."

Göran Westerberg
Collegio

Personligen uppskattar jag att BoKlok lägger stor vikt vid säkerheten på och omkring byggplatsen.

 


Göran Westerberg

Stäng

Åk och titta!

Bara i Sverige har vi under årens lopp byggt över hundra områden. Vi håller våra löften om låg boendekostnad och bra kvalitet, och våra kunder är nöjda. Det vet vi, för vi frågar varenda en.

Här kan du se några kvarter som vi är extra nöjda över. Ring gärna affärsutvecklaren i din region om du vill veta mer om dem. Telefonnummer följer efter bilderna.

Se bra kvarter här

Vi trivs jättebra!

Möt några av våra nöjda kunder!
Se bra kvarter här
Prev
Next



Kunderna berättar

Se och hör hur de boende trivs.



Stäng

Så föddes idén

År 1996 – när IKEAs grundare Ingvar Kamprad träffade Skanskas styrelseordförande Melker Schörling på en bomässa – byggdes det bara dyrt för fint folk. Inga byggherrar vågade bygga lägenheter i rimlig prisklass, trots att behovet var stort.

Ingen utom IKEA och Skanska, vill säga. Tillsammans realiserade de Kamprads idé om ett nytt folkhem, och redan 1997 var de första fyra BoKlok-områdena färdigbyggda. Intresset var överväldigande. När köerna av spekulanter ringlade långa utanför IKEA-varuhusen föddes idén att låta en turordningsdragning avgöra vem som skulle få köpa. Den rimmar fint med BoKloks grundidé: Alla ska ha samma chans att bo bra.

Idén utvecklas

Alla ska ha samma chans att bo bra.
Melker Schörling och Ingvar Kamprad

Idén utvecklas

Idén utvecklas

I början riktade vi oss främst mot ensamstående med barn och låg inkomst, unga på väg hemifrån och äldre som vill bo bekvämt och lättskött – och så föddes lägenhetshusen. Sedan insåg vi snabbt att vår filosofi uppskattas precis lika mycket av familjer i andra skeden av livet, så då tog vi fram radhuset.

Även om de ser olika ut har de mycket gemensamt. Inomhus är de alla synnerligen välplanerade. Alla funktioner en modern familj behöver får plats, medan de onödiga skrytkvadratmetrarna lyser med sin frånvaro. De är ljusa och luftiga, har stora fönster och extra hög takhöjd.

Utemiljön är minst lika viktig för trivseln som insidan – tror vi – så alla bostäder har en egen uteplats, balkong eller trädgård. Runt husen planterar vi gräs, buskar och äppelträd mellan grusgångarna, men sedan överlåter vi trädgårdsskötseln till de boende. Det delade ansvaret är så bra för gemenskapen.

Tryggheten värnar vi genom att bygga små områden så att alla kan lära känna alla. Vi placerar husen så de bildar naturliga mötesplatser – se till exempel hur de vinklade lägenhetshusen bildar mysiga innergårdar - och vi undviker bilar i området. När någon undrar varför, brukar vi säga att vi bygger för lekande barn, inte bilar.

Stäng

Mer om husen, mer om prispolicyn, mer om miljön…

Titta gärna in på den del av webben som är för våra kunder. Där berättar vi mer.

Om våra bostäder