Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.
4 Rum och kök, 85kvmGunsta, Uppsala
Välplanerad fyra med balkong i söderläge - högst upp
Denna fyra är ett utmärkt boende för dig som behöver fler rum. I anslutning till hallen finns ett förråd med bra plats till förvaring. I det rymliga badrummet finns det förutom dusch bekvämligheter som handdukstork, tvättmaskin och det är förberett för torktumlare. Köket har gott om arbetsytor, och med fönster ovanför diskbänken får du fin utsikt och ett bra ljusinsläpp. Med öppen planlösning till vardagsrummet finns det gott om plats till familj och vänner. Härifrån når du också balkongen. Sovrummen är praktiskt placerade med ett större på ena sidan och två mindre på den andra samt en stor klädkammare som rymmer det du vill dölja.
Inflyttning
Inflyttningsklar
Objektnummer
B42SG
Projektnamn
BoKlok Ryttaren
Pris
2.495.000 kr
Avgift
4.293 kr
Antal rum
4 RoK
Boyta
85 kvm
Förråd
Ja
Balkong
Ja
Våningsplan
2
Hustyp
Lägenhet
Status
Till salu
Energiklass
C
Energiprestanda
59.0
Räntegaranti för en tryggare ekonomi
I detta projekt har vi infört en räntegaranti på föreningens lån. Det betyder att om den räntenivå som föreningen har räknat med skulle öka fram till slutfinansiering, så står BoKlok för mellanskillnaden - i upp till tre år och till en viss räntenivå. Det gör att du får en tryggare månadsavgift.
Mer om räntegarantin hittar du längre ned på sidan, under Mer information.
Räkna på boendet
4 Rum och kök, 85 kvm BoKlok Ryttaren Gunsta, Uppsala
-
Samarbete med Danske bank
I detta projekt samarbetar vi med Danske Bank, och i exemplet har vi räknat med deras 3-månaders snittränta för maj 2024 på 4,42% för de privata lånen. Räntan sätts individuellt, så kontakta alltid din bank i god tid för personlig rådgivning gällande räntor, boendekostnad, amortering och lånelöfte.
-
Amorteringsinformation
Bolån ska amorteras med 2% per år ner till 70% av bostadens värde och sedan vidare med 1% per år till 50%. Amorteringsavgiften är baserad på att du tar ett lån som är lägre än 4,5 gånger din årslön. Om du lånar mer än 4,5 gånger din årslön kommer utgiften för amortering att öka med 1 % av det totala lånebeloppet per år.
-
Ingår i månadsavgift och driftkostnad
I månadsavgiften ingår bland annat uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, Brf-tillägg samt ett oisolerat förråd på gården.
Beräknad driftskostnad till föreningen avser föreningens årsavgift för hushållsel och uppvärmning av vatten. Årsavgifterna är beräknade och kommer att regleras och debiteras enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni och eventuell parkeringsplats tillkommer.
Priserna kan komma att ändras.
Ränta efter skattereduktion |
0 |
Amortering |
0 |
Driftkostnad |
767 |
0
Mer information
-
Räntegaranti
BoKloks räntegaranti innebär att om den ränta som står angiven i kostnadskalkylen eller den ekonomiska planen skulle öka fram till dagen då banken betalar ut föreningens lån, så står BoKlok för mellanskillnaden.
Garantin gäller för en ränta på upp till 5,0 % och den täcker respektive lånedel under ett, två och tre år. Vanligtvis fördelas föreningens lån i tre lika stora delar, med olika lång bindningstid. Oavsett lånens bindningstider så täcker räntegarantin hela lånet under det första året, 2/3 av lånet under det andra året och 1/3 av lånet under det tredje året.
Prata med mäklaren för fullständig information om vad som gäller i just ditt projekt, samt för att ta del av kostnadskalkylen.
-
Broschyrer
Läs digitalt här. Eller ladda ner, spara och läs när det passar dig.
Projektbroschyr BoKlok Ryttaren för dig som köpt innan 2023-01-01 (pdf)
Projektbroschyr BoKlok Ryttaren för dig som köpt efter 2023-01-01 (pdf)
-
Erbjudande från bank och mäklare
Vi samarbetar med [bank] och [mäklare]. De kan hjälpa dig om du frågor om bolån och amortering, eller om du behöver hjälp att sälja en befintlig bostad.
Erbjudande från [bank]
Erbjudande från [mäklare]
-
Förråd och parkering
Förråd
Det ingår ett kallförråd per bostad.
Parkering
Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats med motorvärmare för 250 kr/månad.
Du som köper en trea eller fyra har förtur att hyra en extra parkeringsplats utan el för 150 kr/månad. Dessa platser fördelas i första hand efter turordningsnummer och i andra hand efter kontraktsdatum.
Det finns även fyra laddplatser att hyra - först till kvarn!
I övrigt finns det fem gästparkeringar och två handikapplatser utan el i kvarteret.
-
Kvarters- och områdesskiss
Kvartersskiss
En illustrerad skiss av kvarteret, inklusive detaljerad lägenhetsnumrering per våningsplan. Här kan du exempelvis se var den bostad du är intresserad av ligger. Vi reserverar oss för eventuella förändringar och avvikelser.
Illustrerad kvartersskiss BoKlok Ryttaren (pdf)
Områdesskiss
I områdesskissen kan du se hur BoKlok Ryttaren ligger i förhållande till våra tidigare och kommande etapper i Södra Gunsta.
-
Betalningsplan
Så här ser betalningsplanen ut för dig som köper en BoKlok bostad.
- När du har undertecknat ett förhandsavtal ska du betala ett förskott på 2,5 % av bostadsrättens pris. Fakturan för förskottet skickas via mail och du har sedan 4 veckor på dig att betala.
- När du har undertecknat ett upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris, minus det förskott du eventuellt har betalat tidigare.
- Tecknar du ett överlåtelseavtal istället för upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris.
- Innan tillträdet (senast på tillträdesdagen) betalar du resterande 90% av priset på bostaden.
Vid beviljat tillträdesuppskov kan den sista betalningen skjutas upp.
- När du har undertecknat ett förhandsavtal ska du betala ett förskott på 2,5 % av bostadsrättens pris. Fakturan för förskottet skickas via mail och du har sedan 4 veckor på dig att betala.
Kontakt
Malin Banger Mäklare
Ta en VR-tur
Välkommen att kika runt! Klicka på pilarna på golvet för att vandra runt i bostaden. Tänk på att i denna visning kan det finnas detaljer och materialval som skiljer sig från bostäderna i det projekt som du är intresserad av.
Surfar du med mobilen kan du se en ikon av ett gyroskop (de två cirkelformade pilarna). Klicka på denna så kan du styra vyn med mobilens rörelse.
BostädernaVisar 40 / 40
- Visa alla
- Reserverad
- Såld
- Visningsbostad
- Till salu