3 Rum och kök, 72 kvmGråbo, Lerum

3 Rum och kök, 72 kvmGråbo, Lerum

Intresseanmälan
Planlösning
Se alla bilder
Produktförändringar och avvikelser från bilderna kan förekomma.
20
maj 2026
Visning 17:00 - 17:30
Gråbo Hed 33D, Gråbo i Lerum
Försäljningen är igång!

Trea med altan och grästäppa i söder

Den här trerumslägenheten ger dig ett bekvämt boende. Hallen har god plats för ytterkläder och skor men också för förvaring av prylar i ett intilliggande förråd. Via hallen når du ett stort badrum med handukstork och tvättmaskin där det är förberett för torktumlare. Det vita, moderna IKEA köket har flexibla arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån har du en härlig utsikt mot vardagsrummet via en öppen planlösning. Ett fint ljusinsläpp kommer via dörrarna ut till altanen som leder ut till grästäppan. Här kan dina gröna fingrar få liv och familjen umgås under de varmare delen av året. I det stora sovrummet som ligger intill vardagsrummet finns garderober och du kan enkelt få plats med såväl dubbelsäng och en större byrå till exempel. Det mindre rummet fungerar fint som sovrum eller arbetsrum. Möjligheterna är många i denna trea!

Bäckamaden ligger naturskönt i lilla, lantnära Gråbo intill gamla skogar och med närhet till över tvåhundra sjöar, vilket ger ett rikt utbud av olika naturupplevelser och fritidsaktiviteter. Tack vare flertalet förskolor och skola samt sporthall och vårdcentral i direkta närområdet, underlättas vardagslogistiken. Med Gråbos lilla centrum ett stenkast bort, Lerums lite större serviceutbud bara åtta kilometer bort och Göteborg eller Alingsås på vardera en halvtimmes bussavstånd, har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Välkommen på visning

20
maj 2026
Visning 17:00 - 17:30
Gråbo Hed 33D, Gråbo i Lerum

Inflyttning

Årsskiftet 2026/2027

Objektnummer

E31R

Projektnamn

BoKlok Lavendeln

Pris

2 495 000 kr

Månadsavgift

4 839 kr

Antal rum

3 RoK

Boyta

72 kvm

Förråd

Ja

Uteplats

Ja

Altan

Ja

Grästäppa

Ja

Våningsplan

1

Hustyp

Lägenhet

Status

Till salu

Energiklass

C

Energiprestanda

62.6

Adress

BoKlok Lavendeln

Driftkostnad per månad

792 kr

Boendeform

Bostadsrätt

Event på innergård med pojk med ballong i handen och mycket folk.

Hemevent i Lavendeln - en unik visning 24 maj

Välkommen till en söndag full av inspiration tillsammans med grannområdet Klövern! Vi öppnar upp dörren till vårt visningshem och mäklare och bank finns på plats för att svara på frågor. Vi bjuder på glass i stora lass, lemonad, musik, trädgårdsspel för hela familjen och goodiebags.

När: Söndag 24 maj kl 11:00-12:30
Var: Gråbo Hed 33D, Gråbo i Lerum

Anmäl dig till eventet här!

Pris och månadsavgift är preliminära och kan komma att justeras fram tills att kostnadskalkylen och den ekonomiska planen är klar och intygsgiven.

Räkna på boendet

3 Rum och kök, 72 kvm

3 Rum och kök, 72 kvm BoKlok Lavendeln Gråbo, Lerum

  • Samarbete med Sparbankerna

    I detta projekt samarbetar vi med Sparbankerna Alingsås och i exemplet har vi räknat med Swedbanks 3-månaders snittränta för april 2026 på 2,76% för de privata lånen. Räntan sätts individuellt, så kontakta alltid din bank i god tid för personlig rådgivning gällande räntor, boendekostnad, amortering och lånelöfte.

  • Amorteringsinformation

    Har du en belåningsgrad över 70% ska du amortera minst 2% av det totala lånebeloppet per år. Har du en belåningsgrad mellan 50-70% ska du amortera minst 1% av det totala lånebeloppet per år.

  • Ingår i månadsavgift och driftkostnad

    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, ekonomisk förvaltning och sophantering. Kostnad för hemförsäkring, TV, bredband och telefoni tillkommer.

    I den beräknade driftskostnaden ingår uppskattad kostnad för hushållsel och varmvatten. Hushållsel inklusive varmvatten debiteras som en årsavgift av föreningen och regleras enligt verklig förbrukning.

2495000
4839
2,76%

Ränta efter skattereduktion

0

Amortering

0

Driftkostnad per månad

792

Du får en ungefärlig boendekostnad på

0

Mer information

  • Betalningsplan

    Så här ser betalningsplanen ut för dig som köper en BoKlok bostad.

    När du har undertecknat ett förhandsavtal ska du betala ett förskott på endast 35.000 kr. Fakturan för förskottet skickas via mail och du har sedan 4 veckor på dig att betala.

    När du har undertecknat ett upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris, minus det förskott du eventuellt har betalat tidigare.

    Innan tillträdet (senast på tillträdesdagen) betalar du resterande 90% av priset på bostaden.

    Vid beviljat tillträdesuppskov kan den sista betalningen skjutas upp.

  • Erbjudande från bank

    BoKlok samarbetar med Sparbanken Alingsås. De kan hjälpa dig om du har frågor gällande bolån och amorteringar.

    De har också ett erbjudande till dig som köper en bostad i BoKlok Lavendeln (pdf)

  • Förråd och parkering

    Förråd

    Det ingår ett kallförråd per bostad i någon av förrådsbyggnaderna. Förråden är cirka 1,6 kvm. 

    Parkering

    Det finns totalt 28 stycken p-platser att hyra för 190 kr* i månaden varav 3 st är avsedda för rörelsehindrade.

    *Hyran om 190 kr per månad för parkering är inklusive moms. Utredning pågår hos Skatteverket kring hantering av moms på parkeringsplatser. Om moms på parkeringsplatser, efter skatteverkets beslut, vilket beräknas till senast 1 oktober 2026, ej behöver påföras, så får styrelsen ta ställning till att sänka kostnaden med en summa motsvarande det uteblivna påslaget för moms.

  • Broschyrer

    Läs digitalt här. Eller ladda ner, spara och läs när det passar dig. 

    Projektbroschyr BoKlok Lavendeln (pdf)

Kontakt

Foto på Jimmy Lang, mäklare på Fastighetsbyrån

Jimmy Lang Mäklare

Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.

073 - 341 47 31

jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Foto på Martin Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån

Martin Jönsson Mäklare

Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.

073 - 341 47 06

martin.jonsson@fastighetsbyran.se

Se visningsfilm

Välkommen in till en trerumslägenhet på 72 kvm med balkong. Denna trea har en rätvänd planlösning, vilket innebär att du får plats med en större soffa, eftersom väggen i vardagsrummet är längre än i trean med spegelvänd planlösning (där är väggen vid matbordet längre).

Filmen kan innehålla avvikelser och produktförändringar jämfört med den bostad du är intresserad av.

Ta en VR-tur

Välkommen att kika runt i en rätvänd trea! Klicka på pilarna på golvet för att vandra runt i bostaden. I den rätvända trean får du plats med en större soffa, eftersom väggen i vardagsrummet är längre än i trean som har spegelvänd planlösning (där är väggen vid matbordet längre). Tänk på att i denna visning kan det finnas detaljer och materialval som skiljer sig från bostäderna i det projekt som du är intresserad av.

Surfar du med mobilen kan du se en ikon av ett gyroskop (de två cirkelformade pilarna). Klicka på denna så kan du styra vyn med mobilens rörelse.

BostädernaVisar 28 / 28

Återställ
Benämning
Hustyp
Rum och kök
Boyta
Våningsplan
Pris
Månadsavgift
Status
D21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 995 000 kr
3 850 kr
Till salu
D21SG
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 995 000 kr
D22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 795 000 kr
3 850 kr
Till salu
D22SG
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 795 000 kr
D31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 545 000 kr
4 839 kr
Till salu
D31R
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 545 000 kr
D31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 595 000 kr
4 839 kr
Till salu
D31S
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 595 000 kr
D32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 445 000 kr
4 839 kr
Till salu
D32R
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 445 000 kr
D32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 495 000 kr
4 839 kr
Till salu
D32S
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 495 000 kr
D41RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
2 795 000 kr
5 596 kr
Till salu
D41RG
Till salu
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2 795 000 kr
D42RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
2 595 000 kr
5 596 kr
Till salu
D42RG
Till salu
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2 595 000 kr
E21S
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 795 000 kr
3 850 kr
Till salu
E21S
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 795 000 kr
E21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 945 000 kr
3 850 kr
Till salu
E21SG
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 945 000 kr
E22S
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 695 000 kr
3 850 kr
Till salu
E22S
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 695 000 kr
E22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 745 000 kr
3 850 kr
Till salu
E22SG
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 745 000 kr
E31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 495 000 kr
4 839 kr
Till salu
E31R
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 495 000 kr
E31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 545 000 kr
4 839 kr
Till salu
E31S
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 545 000 kr
E32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 395 000 kr
4 839 kr
Till salu
E32R
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 395 000 kr
E32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 445 000 kr
4 839 kr
Till salu
E32S
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 445 000 kr
E42RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
2 595 000 kr
5 596 kr
Till salu
E42RG
Till salu
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2 595 000 kr
F21R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 895 000 kr
3 850 kr
Till salu
F21R
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 895 000 kr
F21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 995 000 kr
3 850 kr
Till salu
F21SG
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 995 000 kr
F22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 795 000 kr
3 850 kr
Till salu
F22SG
Till salu
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 795 000 kr
F31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 545 000 kr
4 839 kr
Till salu
F31S
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 545 000 kr
F32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 395 000 kr
4 839 kr
Till salu
F32R
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 395 000 kr
F32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 445 000 kr
4 839 kr
Till salu
F32S
Till salu
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 445 000 kr
F42RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
2 595 000 kr
5 596 kr
Till salu
F42RG
Till salu
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2 595 000 kr
E41RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
2 850 000 kr
5 596 kr
Reserverad
E41RG
Reserverad
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2 850 000 kr
F22R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 745 000 kr
3 850 kr
Reserverad
F22R
Reserverad
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1 745 000 kr
F31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 495 000 kr
4 839 kr
Reserverad
F31R
Reserverad
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2 495 000 kr
F41RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
2 795 000 kr
5 596 kr
Reserverad
F41RG
Reserverad
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2 795 000 kr
Visa fler bostäder

Bostadsväljare

Klicka på den bostad du vill veta mer om.