4 Rum och kök, 85 kvmGråbo, Lerum

Marknadens klokaste förskott

Vi vill att det ska kännas tryggt att köpa ett nyproducerat hem. Därför har vi i BoKlok Lavendeln sänkt förskottet till ett fast belopp på 35.000 kr istället 2,5 % av insatsen. Det betyder lägre tröskel, mindre kapital bundet i förväg och större flexibilitet för dig som köpare.

Helt enkelt ett ovanligt klokt erbjudande som gör bostadsköpet enklare från start.

Klokt planerad fyra med balkong i söder

Välkommen hem till en klokt planerad lägenhet på fyra rum och kök! Entrén bjuder på god plats för ytterkläder och skor och ett rymligt förråd. I hallen hittar du också ett stort badrum där du förutom dusch, har bekvämligheter som handdukstork, tvättmaskin och det är även förberett för torktumlare. Köket har gott om arbetsytor, bra förvaring och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kan du enkelt duka upp för middag och fest med familj och vänner. Från vardagsrummet når du söderbalkongen med fri utsikt utan grannar ovanför - perfekt för avkoppling under de varmare årstiderna. På ena sidan av vardagsrummet har du ett större sovrum och på motsatt sida finns två mindre rum med en praktisk klädkammare placerad mittemellan. Här får både vardag och fritid gott utrymme!

Bäckamaden ligger naturskönt i lilla, lantnära Gråbo intill gamla skogar och med närhet till över tvåhundra sjöar, vilket ger ett rikt utbud av olika naturupplevelser och fritidsaktiviteter. Tack vare flertalet förskolor och skola samt sporthall och vårdcentral i direkta närområdet, underlättas vardagslogistiken. Med Gråbos lilla centrum ett stenkast bort, Lerums lite större serviceutbud bara åtta kilometer bort och Göteborg eller Alingsås på vardera en halvtimmes bussavstånd, har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Klokt planerad fyra med balkong i söder

Fakta BoKlok Lavendeln, D42RG

Till salu
Boendeform Bostadsrätt
Bostad Lägenhet, 4 RoK, 85 kvm
Adress BoKlok Lavendeln
Pris 2 595 000 kr
Månadsavgift 5 596 kr
Inflyttning Årsskiftet 2026/2027
Uteplats Balkong
Våningsplan 2
Övrigt Förråd
Energiklass C
Energiprestanda 63.0 kWh/kvm/år

Dokument och länkar

Visning

Välkommen på visning

Anmäl dig genom att kontakta mäklaren.

7 juli, klockan 17:00 - 17:30
Gråbo Hed 33D, Gråbo i Lerum

Illustration av lägenhetshus med balkong och altaner i BoKlok Klövern.

Klövern - flytta in direkt i grannkvarteret

Vår första etapp med klokt planerade lägenheter är redan byggd - och står klar för inflyttning. Det finns bara några få hem kvar till salu - så passa!  

Ta reda på mer om Klövern

Pris och månadsavgift är preliminära och kan komma att justeras fram tills att kostnadskalkylen och den ekonomiska planen är klar och intygsgiven.

Räkna på boendet

  • Ingår i månadsavgift och driftkostnad

    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, ekonomisk förvaltning och sophantering. Kostnad för hemförsäkring, TV, bredband och telefoni tillkommer.

    I den beräknade driftskostnaden ingår uppskattad kostnad för hushållsel och varmvatten. Hushållsel inklusive varmvatten debiteras som en årsavgift av föreningen och regleras enligt verklig förbrukning.

  • Samarbete med Sparbankerna

    I detta projekt samarbetar vi med Sparbankerna Alingsås och i exemplet har vi räknat med Swedbanks 3-månaders snittränta för maj 2026 på 2,77% för de privata lånen. Räntan sätts individuellt, så kontakta alltid din bank i god tid för personlig rådgivning gällande räntor, boendekostnad, amortering och lånelöfte.

  • Amorteringsinformation

    Har du en belåningsgrad över 70% ska du amortera minst 2% av det totala lånebeloppet per år. Har du en belåningsgrad mellan 50-70% ska du amortera minst 1% av det totala lånebeloppet per år.

Pris 2595000
Månadsavgift 5596
Ränta 2,77%

Ränta efter skattereduktion

0

Amortering

0

Driftkostnad per månad

935

Du får en ungefärlig boendekostnad på

0

Se visningsfilm

Välkommen in i denna välplanerade lägenhet med 4 rum och kök, fördelat på en 85 kvadratsmart yta, med balkong. 

Filmen kan innehålla avvikelser och produktförändringar jämfört med den bostad du är intresserad av.

Ta en VR-tur

Välkommen att kika runt! Klicka på pilarna på golvet för att vandra runt i bostaden. Tänk på att i denna visning kan det finnas detaljer och materialval som skiljer sig från bostäderna i det projekt som du är intresserad av.

Surfar du med mobilen kan du se en ikon av ett gyroskop (de två cirkelformade pilarna). Klicka på denna så kan du styra vyn med mobilens rörelse.

Mer information

  • Betalningsplan

    Så här ser betalningsplanen ut för dig som köper en BoKlok bostad.

    När du har undertecknat ett förhandsavtal ska du betala ett förskott på endast 35.000 kr. Fakturan för förskottet skickas via mail och du har sedan 4 veckor på dig att betala.

    När du har undertecknat ett upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris, minus det förskott du eventuellt har betalat tidigare.

    Innan tillträdet (senast på tillträdesdagen) betalar du resterande 90% av priset på bostaden.

    Vid beviljat tillträdesuppskov kan den sista betalningen skjutas upp.

  • Erbjudande från bank

    BoKlok samarbetar med Sparbanken Alingsås. De kan hjälpa dig om du har frågor gällande bolån och amorteringar.

    De har också ett erbjudande till dig som köper en bostad i BoKlok Lavendeln (pdf)

  • Förråd och parkering

    Förråd

    Det ingår ett kallförråd per bostad i någon av förrådsbyggnaderna. Förråden är cirka 1,6 kvm. 

    Parkering

    Det finns totalt 28 stycken p-platser att hyra för 190 kr* i månaden varav 3 st är avsedda för rörelsehindrade.

    *Hyran om 190 kr per månad för parkering är inklusive moms. Utredning pågår hos Skatteverket kring hantering av moms på parkeringsplatser. Om moms på parkeringsplatser, efter skatteverkets beslut, vilket beräknas till senast 1 oktober 2026, ej behöver påföras, så får styrelsen ta ställning till att sänka kostnaden med en summa motsvarande det uteblivna påslaget för moms.

  • Broschyrer

    Läs digitalt här. Eller ladda ner, spara och läs när det passar dig. 

    Projektbroschyr BoKlok Lavendeln (pdf)

Kontakt

Foto på Jimmy Lang, mäklare på Fastighetsbyrån

Jimmy Lang Mäklare

Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.

073 - 341 47 31

jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Foto på Martin Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån

Martin Jönsson Mäklare

Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.

073 - 341 47 06

martin.jonsson@fastighetsbyran.se

Bostäderna (23 av 28 kvar till salu)

Benämning
Bostadstyp
Rum och kök
Boyta
Våningsplan
Pris
Månadsavgift
Status
D21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 995 000 kr
3 850 kr
Till salu
D21SG
Till salu
Lägenhet 1 995 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
D22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 795 000 kr
3 850 kr
Till salu
D22SG
Till salu
Lägenhet 1 795 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
D31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 545 000 kr
4 839 kr
Till salu
D31R
Till salu
Lägenhet 2 545 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
D31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 595 000 kr
4 839 kr
Till salu
D31S
Till salu
Lägenhet 2 595 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
D32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 445 000 kr
4 839 kr
Till salu
D32R
Till salu
Lägenhet 2 445 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
D32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 495 000 kr
4 839 kr
Till salu
D32S
Till salu
Lägenhet 2 495 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
D41RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
2 795 000 kr
5 596 kr
Till salu
D41RG
Till salu
Lägenhet 2 795 000 kr
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift 5 596 kr
D42RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
2 595 000 kr
5 596 kr
Till salu
D42RG
Till salu
Lägenhet 2 595 000 kr
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift 5 596 kr
E21S
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 795 000 kr
3 850 kr
Till salu
E21S
Till salu
Lägenhet 1 795 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
E21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 945 000 kr
3 850 kr
Till salu
E21SG
Till salu
Lägenhet 1 945 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
E22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 745 000 kr
3 850 kr
Till salu
E22SG
Till salu
Lägenhet 1 745 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
E31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 495 000 kr
4 839 kr
Till salu
E31R
Till salu
Lägenhet 2 495 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
E31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 545 000 kr
4 839 kr
Till salu
E31S
Till salu
Lägenhet 2 545 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
E32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 395 000 kr
4 839 kr
Till salu
E32R
Till salu
Lägenhet 2 395 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
E32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 445 000 kr
4 839 kr
Till salu
E32S
Till salu
Lägenhet 2 445 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
E42RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
2 595 000 kr
5 596 kr
Till salu
E42RG
Till salu
Lägenhet 2 595 000 kr
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift 5 596 kr
F21R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 895 000 kr
3 850 kr
Till salu
F21R
Till salu
Lägenhet 1 895 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
F21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 995 000 kr
3 850 kr
Till salu
F21SG
Till salu
Lägenhet 1 995 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
F22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
1 795 000 kr
3 850 kr
Till salu
F22SG
Till salu
Lägenhet 1 795 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 850 kr
F31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
2 545 000 kr
4 839 kr
Till salu
F31S
Till salu
Lägenhet 2 545 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
F32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 395 000 kr
4 839 kr
Till salu
F32R
Till salu
Lägenhet 2 395 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
F32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 445 000 kr
4 839 kr
Till salu
F32S
Till salu
Lägenhet 2 445 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 839 kr
F42RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
2 595 000 kr
5 596 kr
Till salu
F42RG
Till salu
Lägenhet 2 595 000 kr
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift 5 596 kr
E22S
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
E22S
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
E41RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
-
-
Såld
E41RG
Såld
Lägenhet -
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift -
F22R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
F22R
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
F31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Såld
F31R
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
F41RG
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
-
-
Såld
F41RG
Såld
Lägenhet -
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift -
Nybyggda lägenheter i natursköna Gråbo

Nybyggda lägenheter i natursköna Gråbo

Lavendeln är andra etappen i vårt nya bostadsområde i naturnära Bäckamaden i Gråbo. Här möts du av lantligt lugn och en atmosfär av trygghet och gemenskap, utan att behöva kompromissa med vardagens bekvämligheter. Här finns ett hem för alla - den växande familjen som söker radhuskänsla, likväl som den som vill växla ner och slippa kratta i rabatten!

Valet av Lavendel som namn knyter an till vår första etapp Klövern - där Klövern symboliserar rötter, grundtrygghet och tillväxt, står Lavendeln för balans, välmående och harmoni. Lavendeln anses vara en lyckoväxt i vissa kulturer och sägs locka till sig positiv energi. I århundraden har lavendeln använts för att skapa lugna, trygga miljöer – precis som vi vill göra här i Gråbo.

Välkommen till BoKlok Lavendeln och ett klokt hem för livet!

Mer om bostadsprojektet

Intresseanmälan

Vad kul att du vill veta mer! Genom att anmäla ditt intresse ser vi till att hålla dig uppdaterad om vad som händer i projektet. Det är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något.