3 Rum och kök, 72 kvmJärna, Södertälje

Intresseanmälan

Kvinna håller flicka i handen i lummig grön miljö.

10 % lägre pris – ett hem som känns rätt från start

Fram till 31 augusti får du 10 % rabatt på priset när du köper en ny bostadsrätt i Golfklubban. Avdraget görs först på slutfakturan vid tillträdet. Erbjudandet ger dig en smidigare väg in i ett nytt hem — med mer kvar i plånboken till allt det roliga.

Vill du komma på visning? Kontakta mäklare Thomas!

Trea med balkong i sydväst

Välkommen in i denna klokt planerade trerumslägenhet. Hallen ger dig gott om plats för ytterkläder och skor men också för förvaring av prylar i ett förråd intill. Via hallen når du ett stort badrum med handukstork och tvättmaskin och det är förberett för torktumlare. Det vita, moderna IKEA köket har flexibla arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån ser du ut över vardagsrummet via en öppen planlösning. Dessutom får du ett fint ljusinsläpp från den rymliga balkongen i sydväst med fri utsikt. Intill vardagsrummet hittar du det stora sovrummet med garderober där du enkelt får plats med dubbelsäng och exempelvis en större byrå. Det mindre rummet fungerar fint som barnrum eller arbetsrum. Inred med en enkelsäng och skrivbord, eller varför inte träningsredskap och hobbyprylar? Möjligheterna är många!

I idylliska Kallfors, norr om Järna, hittar du detta trygga och barnvänliga kvarter, med fantastiska möjligheter till avkoppling och äventyr i närliggande skog. Goda pendlingsmöjligheter finns runt hörnet och flera skolor finns endast två kilometer bort i Järna där du också hittar matbutiker, vårdcentral och apotek. I Kallfors kan du spela padel och golf, och i Järna finns ett än större fritidsutbud med fotbollsplaner, ishall, ridklubb, båtklubb och kulturhus. Enklare vardag får du leta efter.

Fakta BoKlok Golfklubban, F33S

Till salu Inflyttningsklar

Boendeform Bostadsrätt

Bostad Lägenhet, 3 RoK, 72 kvm

Adress Östra Kallforsvägen 6 1204

Pris 2 275 000 kr

Månadsavgift 4 467 kr

Uteplats Balkong

Våningsplan 3

Övrigt Förråd, Hiss

Energiklass B

Energiprestanda 48.2 kWh/kvm/år

Dokument och länkar

Flexibelt tillträde

Alla hem är inflyttningsklara så att du kan flytta in direkt, men vi förstår att det i vissa fall kan vara svårt. Du kanske behöver sälja en befintlig bostad eller har en inplanerad resa som krockar - anledningarna kan vara många.

Därför ger vi dig möjlighet att flytta in först när det passar dig – enligt överenskommelse. Det kallar vi flexibelt tillträde!

Familj med flyttkartonger vid entré till hus.

Räkna på boendet

Ingår i månadsavgift och driftkostnad

I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, ekonomisk förvaltning och brf-tillägg. I den uppskattade driftskostnaden ingår varmvatten, hushållsel, TV/bredband/IP-telefoni. Kostnad för parkering och hemförsäkring tillkommer.
Samarbete med Danske bank

I detta projekt samarbetar vi med Danske Bank, och i exemplet har vi räknat med deras 3-månaders snittränta för juni 2026 på 2,67% för de privata lånen. Räntan sätts individuellt, så kontakta alltid din bank i god tid för personlig rådgivning gällande räntor, boendekostnad, amortering och lånelöfte.
Amorteringsinformation

Har du en belåningsgrad över 70% ska du amortera minst 2% av det totala lånebeloppet per år. Har du en belåningsgrad mellan 50-70% ska du amortera minst 1% av det totala lånebeloppet per år.

Pris 2275000

Månadsavgift 4467

Ränta 2,67%

Kontantinsats (minst 10%)

Ränta efter skattereduktion	0
Amortering	0
Driftkostnad per månad	1083

Du får en ungefärlig boendekostnad på

0

Ta en VR-tur

Välkommen att kika runt i en spegelvänd trea! Klicka på pilarna på golvet för att vandra runt i bostaden. I den spegelvända trean får du plats med ett större matbord, eftersom väggen i köket är längre än i trean som har rätvänd planlösning (där är väggen vid soffan längre). Tänk på att i denna visning kan det finnas detaljer och materialval som skiljer sig från bostäderna i det projekt som du är intresserad av.

Surfar du med mobilen kan du se en ikon av ett gyroskop (de två cirkelformade pilarna). Klicka på denna så kan du styra vyn med mobilens rörelse.

Se visningsfilm

Välkommen in till en trerumslägenhet på 72 kvm med balkong. Denna trea har en spegelvänd planlösning, vilket innebär att du plats med ett större matbord eftersom väggen i köket är längre än i trean med rätvänd planlösning (där är väggen vid soffan längre).

Filmen kan innehålla avvikelser och produktförändringar jämfört med den bostad du är intresserad av.

Mer information

Broschyrer

Upplev BoKlok Golfklubban via vår broschyr. Bläddra i den digitalt eller ladda ner, spara och läs när det passar dig.

Projektbroschyr BoKlok Golfklubban (pdf)
Förråd och parkering

Förråd

Ett förråd per bostad om cirka 1,5 kvm ingår.

Parkering

Varje bostad har möjlighet att hyra en parkeringsplats för 350 kr per månad. Utöver det finns det 4 gästparkeringar/handikapparkeringar och 8 parkeringar avsedda för elbilsladdning.
Betalningsplan
Så här ser betalningsplanen ut för dig som köper en BoKlok bostad.
- När du har undertecknat ett upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris, minus det förskott du eventuellt har betalat tidigare.
- Tecknar du ett överlåtelseavtal istället för upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris.
- Innan tillträdet (senast på tillträdesdagen) betalar du resterande 90% av priset på bostaden.
Vid beviljat tillträdesuppskov kan den sista betalningen skjutas upp.