3 Rum och kök, 72 kvmGråbo, Lerum

Klokt planerad trea med sydvästbalkong

Den här trerumslägenheten ger dig ett bekvämt boende. Hallen har god plats för ytterkläder och skor men också för förvaring av prylar i ett intilliggande förråd. Via hallen når du ett stort badrum med handukstork och tvättmaskin där det är förberett för torktumlare. Det vita, moderna IKEA köket har flexibla arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån har du en härlig utsikt mot vardagsrummet via en öppen planlösning. Ett fint ljusinsläpp kommer via dörrarna ut till balkongen som erbjuder på kvällssol och avkoppling under de varmare årstiderna. I det stora sovrummet som ligger intill vardagsrummet finns garderober och du kan enkelt få plats med såväl dubbelsäng och en större byrå till exempel. Det mindre rummet fungerar fint som sovrum eller arbetsrum. Möjligheterna är många i denna trea!

Bäckamaden ligger i lilla, lantnära Gråbo – den perfekta platsen för alla som vill bo nära naturen i en bekväm och trygg tillvaro med allt du behöver inom räckhåll. Oavsett om du precis har börjat utforska familjelivet, har en växande eller krympande familj eller bara är redo att ta det lugnt och njuta av en enklare tillvaro, är våra kloka hem i BoKlok Klövern perfekt för dig! Här kan du välja mellan flertalet förskolor och skolor samt fritidsaktiviteter. Du har dessutom Gråbos lilla centrum ett stenkast bort, Lerums lite större serviceutbud bara åtta kilometer bort och Göteborg eller Alingsås på vardera en halvtimmes bussavstånd.

Klokt planerad trea med sydvästbalkong

Fakta BoKlok Klövern, H32R

Till salu Inflyttningsklar
Boendeform Bostadsrätt
Bostad Lägenhet, 3 RoK, 72 kvm
Adress Gråbo Hed 31C Lgh 1104
Pris 2 345 000 kr
Månadsavgift 4 633 kr
Uteplats Balkong
Våningsplan 2
Energiklass C
Energiprestanda 63.1 kWh/kvm/år

Dokument och länkar

Visning

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för anmälan!

7 juli, klockan 17:00 - 17:30
Gråbo Hed 33D, Gråbo i Lerum

Flexibelt tillträde

Alla hem är inflyttningsklara så att du kan flytta in direkt, men vi förstår att det i vissa fall kan vara svårt. Du kanske behöver sälja en befintlig bostad eller har en inplanerad resa som krockar - anledningarna kan vara många.

Därför ger vi dig möjlighet att flytta in först när det passar dig – enligt överenskommelse. Det kallar vi flexibelt tillträde!

Familj med flyttkartonger på entré till hus.
Illustrationsbild av balkong- och altansida i kvarteret BoKlok Lavendeln.

Lavendeln - nya kloka grannar till kvarteret

Nu är försäljningen igång i Lavendeln - ett nytt kvarter med lägenheter precis intill Klövern. Inflyttning är planerad runt årsskiftet 2026/2027. 

Ta reda på mer och anmäl intresse!

Räkna på boendet

  • Ingår i månadsavgift och driftkostnad

    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, ekonomisk förvaltning, och sophantering. Kostnad för hemförsäkring, TV, bredband och telefoni tillkommer.

    I den beräknade driftskostnaden ingår hushållsel och varmvatten. Hushållsel inklusive varmvatten debiteras som en årsavgift av föreningen och regleras sedan enligt verklig förbrukning.

  • Samarbete med Sparbankerna

    I detta projekt samarbetar vi med Sparbankerna Alingsås och i exemplet har vi räknat med Swedbanks 3-månaders snittränta för maj 2026 på 2,77% för de privata lånen. Räntan sätts individuellt, så kontakta alltid din bank i god tid för personlig rådgivning gällande räntor, boendekostnad, amortering och lånelöfte.

  • Amorteringsinformation

    Har du en belåningsgrad över 70% ska du amortera minst 2% av det totala lånebeloppet per år. Har du en belåningsgrad mellan 50-70% ska du amortera minst 1% av det totala lånebeloppet per år.

Pris 2345000
Månadsavgift 4633
Ränta 2,77%

Ränta efter skattereduktion

0

Amortering

0

Driftkostnad per månad

840

Du får en ungefärlig boendekostnad på

0

Se visningsfilm

Välkommen in till en trerumslägenhet på 72 kvm med balkong. Denna trea har en rätvänd planlösning, vilket innebär att du får plats med en större soffa, eftersom väggen i vardagsrummet är längre än i trean med spegelvänd planlösning (där är väggen vid matbordet längre).

Filmen kan innehålla avvikelser och produktförändringar jämfört med den bostad du är intresserad av.

Ta en VR-tur

Välkommen att kika runt i en rätvänd trea! Klicka på pilarna på golvet för att vandra runt i bostaden. I den rätvända trean får du plats med en större soffa, eftersom väggen i vardagsrummet är längre än i trean som har spegelvänd planlösning (där är väggen vid matbordet längre). Tänk på att i denna visning kan det finnas detaljer och materialval som skiljer sig från bostäderna i det projekt som du är intresserad av.

Surfar du med mobilen kan du se en ikon av ett gyroskop (de två cirkelformade pilarna). Klicka på denna så kan du styra vyn med mobilens rörelse.

Mer information

  • Förråd och parkering

    Förråd

    Det finns 30 stycken kallförråd att hyra till en kostnad av 150 kr/månad. Förråden är cirka 1,6 kvm. 

    Parkering

    Det finns totalt 32 stycken p-platser att hyra för 190 kr* i månaden varav 2 st är avsedda för rörelsehindrade.

    *Hyran om 190 kr per månad för parkering är inklusive moms. Utredning pågår hos Skatteverket kring hantering av moms på parkeringsplatser. Om moms på parkeringsplatser, efter skatteverkets beslut, vilket beräknas till senast 1 oktober 2026, ej behöver påföras, så får styrelsen ta ställning till att sänka kostnaden med en summa motsvarande det uteblivna påslaget för moms.

  • Samarbete med bank

    BoKlok samarbetar med Sparbanken Alingsås. De kan hjälpa dig om du har frågor gällande bolån och amorteringar.

    Erbjudande till dig som köper en bostad i BoKlok Klövern (pdf)

     

  • Betalningsplan

    Så här ser betalningsplanen ut för dig som köper en BoKlok bostad.

    • När du har undertecknat ett upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris, minus det förskott du eventuellt har betalat tidigare.

    • Tecknar du ett överlåtelseavtal istället för upplåtelseavtal betalar du en handpenning på 10% av bostadsrättens pris.

    • Innan tillträdet (senast på tillträdesdagen) betalar du resterande 90% av priset på bostaden.

    Vid beviljat tillträdesuppskov kan den sista betalningen skjutas upp.

  • Broschyrer

    Läs digitalt här. Eller ladda ner, spara och läs när det passar dig. 

    Projektbroschyr (pdf)

  • Kvartersskiss

Kontakt

Foto på Jimmy Lang, mäklare på Fastighetsbyrån

Jimmy Lang Mäklare

Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.

073 - 341 47 31

jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Foto på Martin Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån

Martin Jönsson Mäklare

Jag hjälper dig i din köpresa och svarar på alla frågor som handlar om bostadsköp, visningar och avtal.

073 - 341 47 06

martin.jonsson@fastighetsbyran.se

Bostäderna (4 av 34 kvar till salu)

Benämning
Bostadstyp
Rum och kök
Boyta
Våningsplan
Pris
Månadsavgift
Status
H32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 345 000 kr
4 633 kr
Till salu
H32R
Till salu
Lägenhet 2 345 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 633 kr
H32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 350 000 kr
4 633 kr
Till salu
H32S
Till salu
Lägenhet 2 350 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 633 kr
I32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 350 000 kr
4 633 kr
Till salu
I32R
Till salu
Lägenhet 2 350 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 633 kr
I32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
2 350 000 kr
4 633 kr
Till salu
I32S
Till salu
Lägenhet 2 350 000 kr
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift 4 633 kr
H21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
1 895 000 kr
3 666 kr
Reserverad
H21SG
Reserverad
Lägenhet 1 895 000 kr
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift 3 666 kr
I31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Visningsbostad
I31S
Visningsbostad
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
G11
Lägenhet
1 RoK
31 kvm
1
-
-
Såld
G11
Såld
Lägenhet -
1 RoK 31 kvm
Månadsavgift -
G12
Lägenhet
1 RoK
31 kvm
2
-
-
Såld
G12
Såld
Lägenhet -
1 RoK 31 kvm
Månadsavgift -
G21R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
G21R
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
G21RG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
G21RG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
G21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
G21SG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
G22R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
G22R
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
G22RG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
G22RG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
G22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
G22SG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
G31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Såld
G31R
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
G31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Såld
G31S
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
G32R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
-
-
Såld
G32R
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
G32S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
2
-
-
Såld
G32S
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
H11
Lägenhet
1 RoK
31 kvm
1
-
-
Såld
H11
Såld
Lägenhet -
1 RoK 31 kvm
Månadsavgift -
H12
Lägenhet
1 RoK
31 kvm
2
-
-
Såld
H12
Såld
Lägenhet -
1 RoK 31 kvm
Månadsavgift -
H21R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
H21R
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
H21RG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
H21RG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
H22R
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
H22R
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
H22RG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
H22RG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
H22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
H22SG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
H31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Såld
H31R
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
H31S
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Såld
H31S
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
H41R
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
1
-
-
Såld
H41R
Såld
Lägenhet -
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift -
H42R
Lägenhet
4 RoK
85 kvm
2
-
-
Såld
H42R
Såld
Lägenhet -
4 RoK 85 kvm
Månadsavgift -
I21RG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
I21RG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
I21SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
1
-
-
Såld
I21SG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
I22RG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
I22RG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
I22SG
Lägenhet
2 RoK
55 kvm
2
-
-
Såld
I22SG
Såld
Lägenhet -
2 RoK 55 kvm
Månadsavgift -
I31R
Lägenhet
3 RoK
72 kvm
1
-
-
Såld
I31R
Såld
Lägenhet -
3 RoK 72 kvm
Månadsavgift -
Nya kloka lägenheter i Lerum

Nya kloka lägenheter i Lerum

Välkommen till BoKlok Klövern - där livet kan slå rot och blomstra!

Bäckamaden ligger i lilla, lantnära Gråbo – den perfekta platsen för alla som vill bo naturskönt i en bekväm och trygg tillvaro utan några krav på villaunderhåll eller stora, tidskrävande trädgårdsprojekt. BoKlok Klövern är en del av en spännande vidareutveckling av Gråbo, där Bäckamaden är en lika idyllisk utgångspunkt för att skapa nya familjeminnen som för att växla ned på, och kanske utforska nya intressen i egen takt. Här möts du av lantligt lugn och en atmosfär av trygghet och gemenskap, utan att behöva kompromissa med vardagens bekvämligheter.

Vi har valt namnet med omsorg. Klövern är en växt som många förknippar med barndomssomrar, grönskande ängar och en känsla av enkel närhet till naturen. Den är lågmäld men livskraftig, självklar men ändå något att stanna upp inför – särskilt när man hittar en med fyra blad! Klövern står för lycka, trygghet och ett slags naturligt välmående. Och det är precis så vi vill att livet ska kännas här – grundat, harmoniskt och fullt av möjligheter.

Mer om bostadsprojektet

Intresseanmälan

Vad kul att du vill veta mer! Genom att anmäla ditt intresse ser vi till att hålla dig uppdaterad om vad som händer i projektet. Det är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något.